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“咱们长话短说，几天过去了，你们那边有什么方案？”赵启明很直白地问道，希望一个下午就能把所有事情忙活得差不多，他还指望着赶紧把那些大学的演讲给糊弄过去了，再拖下去真就没边了。
点点头，秋泓宇也不多废话，从随身的公文包抽出一个文件袋放在茶几上，然后推送给赵启明，同时说：“项目总计分四步，第一步是清理地上建筑残骸、平整土地，与此同时，我们需要对土地进行勘探，除了要了解土地边长、周围采光一类的数据外，主要是看土层结构，以此来计算承重，进而推算建筑极限高度一类的，不过帝都这块土层问题不大，之所以这样不过是做到放心，尽最大可能减少意外。”
看到赵启明点头后，秋泓宇继续说：“第二步是根据赵总您的需求，我们开始对建筑进行设计，这也是您与我们沟通最频繁的一个步骤，同时也是最耗时的一个步骤，所以我们希望能有足够时间与您沟通，争取在方案设计之初就一次性把所有东西都考虑进去，这样能缩短这一步的耗时。”
依旧是点头表示同意，虽说赵启明甲方，但他这个甲方爸爸更希望能快点搞定这个福利院。
“第三步就是落实建筑图纸，您可以委派第三方时刻监督，考虑到现在是冬天，水泥可能不等风干就被冻住了，为了安全考虑，我们建议工期最好在春夏秋开始，这也意味着第二步图纸上，我们还算有充裕的时间。”
“第四步就是验收和交付了，如果之前三步都严格执行，第四步也就是顺理成章的事情，不用过多阐述。”
不太确定这么笼统的四步计划会不会太简陋了，但赵启明更关心价格问题：“价格呢？价格怎么说？如果这一单你们做好了，未来我在其他城市兴建福利院，也可以交由你们处理，如果你们做不好的话，我只能找其他建筑单位承建了。”
虽然国人很讨厌对设计图纸付款，但这种付款购买后，图纸所有权应该属于甲方的，起码赵启明是这么认为的。
“来之前我司有研究，对于赵总这样的大客户，我司自然不敢怠慢，这单生意，我们只对设计图和兴建大楼两块收费，其中土地平整费用属于我司免费赠送给赵总的，内部装修的时候，一些市面上直接购置的家具、乐器甚至是医疗设备，我司完全不收费，购入价是多少，到赵总您这就是多少。”一个戴眼镜干瘦的小年轻适时插话。
看到秋泓宇不说话，赵启明自然知道这是巅峰设计的意思。
“图纸、建筑，而且绝大多数内饰你们都会按照正常价走，如果按照我之前的大平层来计算，这个价格很可能超过我的心理上限。”赵启明果断摇头。
图纸这种东西不好估价，但建筑和内饰，或者说是建筑与装修这一块，产生的费用肯定不低。
建筑方面赵启明两辈子都没接触过不太清楚，但装修这块他多少还是清楚的，一块大的、不同雕花的花岗岩地板要怎么计费？
鎏金的灯艺怎么算钱？
全实木定制家具怎么算钱？
当初装修一个大平层，赵启明即便是最开始喊号要最好、最贵的，但实际上在装修练歌室的时候还是怂了，但就这样，一个3000万的房子，光装修就花去他1200多万。
而这边最少是一栋大楼啊，真要往死里弄，赵启明心里也没谱。
这个世界全球最贵建筑前100，就没一个是低于100亿￥以下的。
虽然福利院本身以及福利院地皮面积不足以建成一个百亿大楼，但赵启明觉得最好是小而美，毕竟这个福利院至多容纳200个孩子而已，他又不是只建一个福利院。
“其实我们这一块已经很优惠了，土地平整和测绘方面其实也很浪费钱的，而且很多高科技的东西，我们都需要特别设计使用环境，这对我们而言是个很困难的挑战，不如这样，赵总如果今天有时间，我们不妨先签个设计图的合同，然后再仔细聊聊赵总对福利院的要求，然后我们会根据赵总的要求绘制设计图，并且随时与赵总沟通，等设计图出来之后我们再详谈之后的内容？”秋泓宇不想赵启明脸上难看，于是折中提了个意见。
“这样啊……也可以。”看了眼时间，赵启明想了下，点点头，随后赵启明向后一靠，特意跑过来充当法务的尹婷出面，和巅峰设计的人商量设计图的‘价格’。
而在这个当头，赵启明用手机给秋泓宇传过去一个文档，文档中记载着育德慈善对福利院的具体要求。
第238章。238 5000万的图纸（2更求订阅）
打开文档，秋泓宇快速上下看一遍，发现文档中的内容很详细。
这个详细不是说对建筑的详细，没有‘出门左拐是餐厅、右拐是厨房、正对厕所’一类的东西，而是对建筑功能性的详细。
比如赵启明要求福利院有服务厅、观察隔离室、急救室等，要有康复训练室、机能培训室，甚至还有有B超室，更别说宿舍一类的必要房间了。
精确到楼层公共厕所坑位必需一米五，精确到福利院抗震设防类别为甲类、消防水池以及水泵房抗震设备类别为乙类，摄像头全面覆盖无死角，从走廊到个人卧室都有消防警报系统。
零零总总，这份随意传过去的文档，实际上是凝聚了育德慈善的集体智慧，是阮正业几人几次开会后，在赵启明初稿上进行数次优化和补充后的结果。
看过后，秋泓宇和身边公司内部的建筑设计大拿小声商量着这份文件。
十来分钟后，尹婷和巅峰设计就设计图的合同达成一致。
首先确定这单生意只有一个主体建筑，其次是内部装修图纸也包含在这次合同范围内，最后双方确定本次就设计图纸这块，作价5000万，同时赵启明这边有2次大修和7次小修的免费机会，同时土地平整和测绘是免费的。
同时合同也有注明，如果后续图纸由巅峰设计来承建落实，那巅峰设计将返还500万，并且承诺优先、优质、快速地落实建筑，争取早日完工。
如果图纸不由巅峰设计落实，那巅峰设计需要额外增收1000万，作为对巅峰设计的补偿。
赵启明不太确定这额外增收1000万合不合理，但尹婷既然点头了，赵启明也不会跳起来打她的脸。
确定好合同没问题后，尹婷将还热乎的合同递给赵启明，赵启明也不迟疑，按图索骥地签名。
“现在还有些时间，不妨我们聊聊设计要求这一块，我有看过，文档上的内容很详细也很宽泛，因为我并未看到赵总对建筑风格上有要求。”看了眼时间，还早着呢，起码距离银行下班还早着呢，所以秋泓宇直接进入下一个环节，开始询问甲方爸爸的要求。
对于这种具体的内容，赵启明来者不拒，“没提风格，主要是我不确定你们在建筑安全上能做到什么程度，就说抗震这块吧，我要求抗震要9级，你要是弄个什么巴洛特还是巴洛克的，弄一大吊灯上去，真地震的时候吊灯会不会砸下来？”
“要是弄一个超现代什么的，整一几米高的落地窗，地震了会不会裂开砸下来？”
赵启明扔过去一根烟，同时自己点上烟，抽了一口后，继续说：“我当然希望建筑从外观到内饰都很赞，但我首先要的是安全，其次才是美观，所以到底选择什么风格，实际上还事要看你们能做到什么程度。”
听到赵启明这话，秋泓宇很想说无论什么风格，自家公司都能做到最完美、最安全，但尼古丁占领智商的高地后，他很理智地没开这口。
严格上来说，吊灯这玩应的确不安全，因为很多吊灯的玻璃是普通玻璃，莫说地震了，真要是来个皮实点的孩子一石块扔上去，保准能干废这吊灯，到时候吊灯一碎，那肯定就不安全了。
稍微想细一点，中式建筑少不了一些木质栏杆，栏杆上常见的装饰物，哪个皮实孩子一砖头给糊掉了怎么办？栏杆下面雕刻的一些图案，哪个皮实孩子一脚踹穿了怎么办？
还别说，这么一想的话，的确有很多风格没法弄，总不能用水泥刷漆充当木质栏杆，然后用塑料替代玻璃的吊灯吧。
于是乎，巅峰设计内部人员商量了一会，然后再和赵启明沟通了一会，接着巅峰设计的人再商量一会，再和赵启明沟通了一会，之后是赵启明把阮正业几人叫进来商量了一会，然后是和秋泓宇沟通了一下，最后就是重复以上的流程。
大概重复了三四次的样子，最后确定了建筑风格：高科技风格！
因为科技风能满足以上所有条件！
24小时无休的摄像头可以完美嵌入到这个结构中，包括自动消防喷头这一块，适当地做一些伪装完全可以成为一个装饰品而存在。
高科技产物存在于高科技风格的建筑中也不显得突兀，最重要的是赵启明希望这个建筑能够很独特！
什么叫高科技风格？
建筑形式上能突出当代技术的特点，突出科学技术的象征性内容，这就是高科技风格。
在科技日新月异的现在，可以说高科技风格的建筑已经成为很多建筑的首选，同时高科技风格的存在，属于只要钱到位，就必然会迭代往年高科技风格的建筑。
今年融合最先进科技的高科技风格建筑不敢说独领风骚后十年，但绝对要比之前百年内、千年内所有建筑都更高科技。
建筑风格统一了，之后的内容就相对零碎和细致了，不过很可惜，光凭一个下午就想一次性沟通完毕不现实，而且赵启明这边还要履行合同转钱呢。
擦着银行关门之际，赵启明带着大家去附近招行网点办理业务，同行的是王顺这个会计，不过走的账目却是体育公司。
赵启明不愿体育公司名下产业稀少，所以费事地先把钱打进体育公司，然后再公对公转入巅峰设计的账户里。
安排好一切后，赵启明婉拒了秋泓宇的‘庆祝晚餐’，在银行门口表示散伙各回各家。
晚上七点半，赵启明吃着一块十成熟到发柴的牛排，和宁玉燕聊起今天福利院的相关事宜。
“5000万？感觉有些便宜啊，就算是不选择那个设计公司做承建方，6000万的价格也不高。”擦掉嘴角乳白色的沙拉酱，宁玉燕有些不解地说着。
互联网能查到很多东西，宁玉燕也有手动查过一些讯息，单论设计图这一块，全球最贵前十里，没有一份设计图低于一个亿￥，对比5000万，这是打了个对折，属于对准肚脐眼横着来一刀。
“小而美的建筑，5000万一份设计图也是不便宜了。”赵启明使劲咀嚼着嘴里的牛肉，面对这么大号的牛排，他可不敢囫囵吞枣地咽下去，免得下次便便的后习惯性回望时，看到那还没消化干净的牛肉。
对于这类食物，已经完成由俭入奢的赵启明自然想提点意见，但每次看到她心情愉快地做饭，以及怀揣期待地看着自己品尝食物时，赵启明总觉得自己吃再多BB明显不上道……
第239章。239 突发事件（求订阅）
‘小而美’只是个模糊的概念，真要算起来，这福利院必然也小不到哪去。
按照满负荷来算，孩子200人，1：2来计算，最大工作人员人数就是100位，5人一间的宿舍就要60个宿舍才行，这还只是宿舍，这还只是5人间。
设计上的东西赵启明不知道，可以安稳地当甲方爸爸，他现在依旧按照既定的行程去推进工作。
本周的‘参与度MAX’在周一上午的那个校园演讲的时候就完成了，赵启明自然是加点到育体，截