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许多人以后世观前朝。以为大明不讲究契约。其实契约从周朝进入法定阶段，在历朝历代都是十分讲究的。徐元佐看过，知道无论红契白契，遇到官司就是最直接重要的证据，本就不敢掉以轻心。
他在后世打过工做过生意，来到明朝之后读的第一套大部头就是大明律。搞定房屋买卖的契约自然不成问题。而且卖主也不是大有背景的刁民，充其量在付款细节上争一争罢了。
不过……
“如此甚好。”徐元佐笑道：“我对唐行不熟，也不知道那房子到底是不是卖家的，还要请程先生帮忙认个脸。”
程宰并不多过场，直爽道：“但求能有所效力。”
袁正淳与胡琛便送徐元佐一行到了楼下。彼此别过。
胡琛看了一眼袁正淳，道：“朴中兄以为此子能成事否？”他与袁正淳都是举人，非正式场合便以字相称了。
袁正淳瞑目抚须：“看着便知道了。”
阁老的孙子相较其他人当然更容易成功，但是谁都不能打包票说必然成功。
尤其是徐元佐在开辟一条前人没有走过的道路。
徐元佐与程宰走过拐角，便问道：“程先生府中是做什么生意的？”这个程宰颇为神秘，在镇上的主营业务是“包揽词讼”，说好听点是律师的前辈，说穿了就是个吃了原告吃被告、欺上瞒下的讼棍。
一个讼棍是不可能有资格进入仁寿堂。更遑论座次比胡琛还高。胡琛名下有三家客栈不假，但他更有两个丝行，一个三十台织机的织坊。年入万金是妥妥的。
程宰笑了笑：“不足挂齿。”
面对保护姿态这么强烈的人，徐元佐怀疑光靠语言没办法撬开此人的嘴，于是他取出一锭五两银子，放在了程宰手里。
程宰只觉得手中冰凉，下意识觉察到是分量不轻的银锭，本能反应紧握在了手里。
“公子这是何意？”程宰一脸受惊的模样。这便是孙子所谓“虚则实之。实则虚之”。他要是真的受惊了，才不会写在脸上呢。
徐元佐道：“小弟我初到贵境。得有高人指路。”他道：“袁、胡二位老爷给您多少，我只会给的更多。”
程宰这回是面无表情。可见内心的确大起波澜。
徐元佐见缺口已经有了，乘势道：“先生不要惊讶，我并没有探查到您的底细。整个唐行，从牙行到扛包，我都查过了。您只是热衷调解乡邻矛盾，而座次却在胡老爷之上，所以我猜您定是卧龙凤雏一般的智囊。”
程宰紧握着手里的银锭，道：“那公子也该知道，程某并不是见利背信之人。”
徐元佐笑了：“先生啊，诸君对我成见太深啊。”他走了两步：“要将唐行彻底纳入一人手中，得花多少银子？”
程宰一愣：这谁能算过？且不论土地屋舍这类恒产，光是各处牙行、埠头、作坊、酒楼……林林总总算下恐怕得有百万金吧？就算百万金多半人家也不愿意卖！有人愿意卖一只会生金蛋的母鸡么？
“既然我没法吃独食，自然不会愿意与人结怨。”徐元佐道：“他们怕我分了大饼，却不知我深知‘断人财路如杀人父母’，这事我绝不会干的。”
“公子是想开源。”程宰旋即又道：“不过依程某之见，您的开源终究只是换了一家人抢罢了。”
“哈哈哈。”徐元佐笑了三声：“程先生真是言辞犀利，一针见血。不错，我的确是抢了出家人的大饼。”他顿了顿又道：“先生应该知道，宋人如司马光之属以为天下财富有数，官家取了一分，小民便少了一分，所谓开源，无非是掠民。”
程宰点了点头。
“先生以为如何？”
“有些道理。”程宰低声道：“如今虽然不少人都说他那是迂腐之言，我大明既没有剥掠小民，也没有亏空太仓，不是照样赚到了大钱……”
徐元佐见他停下，知道他这是在衡量自己的见识，属于聪明人之间的认证。于是徐元佐接道：“却不知，我们如今的银钱却是来自海外。大明开源一分，海外便少一分。而海外银钱则开自矿脉，凡人取一分，后土则少一分。”
“物有始终，终有耗竭之日。”程宰道。
徐元佐笑了：“虽然如此，但我们看不到了。”
程宰也笑了笑，觉得跟聪明人说话就是轻松惬意。最为难得的是，这些想法在旁人眼里属于怪异，根本无人可说。而这位徐公子却视作等闲，真乃知己矣！
徐元佐道：“我这般说了，先生还担心我抢分唐行这块饼么？咱们自己人抱在一处，去分别人家的饼，岂不更好？”将来青浦复县，朱里也会划归青浦县，真真是一家人了。
程宰道：“公子来历非常，要想在仁寿堂里做一把交椅本也不是什么难事。不过程某却觉得，与其巴结进去，不如等他们来请。”
徐元佐笑了：“多谢先生献策，小子敢不信耶？日后三节馈赠，断然不会少了先生。”
程宰面色微红，似酒至半酣，竟有些飘飘然了。
名花虽有主，锄头更无情。只要锄头挥得好，没有墙角挖不倒。徐元佐给仁寿堂松了松土，默契之间与程宰定下了个君子之交。想来袁正淳和胡琛等人肯定不止是雇佣程宰，而是让程宰在自己的生意里拿了暗股，否则程宰的地位不会那么高。
不过人与人之间的关系不可能一步到位，得逐渐靠拢，这是个试探、磨合的过程。不管怎么说，徐元佐今天已经有了两大收获，至于签契书这等事，反成了顺手为之的小事。
一一二章马不停蹄（求月票）
签约过程本身没有任何麻烦，屋舍也是反复看好的，靠近城墙边上，如果有需要可以两头堵住，一直霸占到城墙。
徐元佐头一回来，前后看了一下，跟顾水生的报告基本一致，在程宰的见证下与两家人家签了买卖契书。之前在仁寿堂旁听的那位里正也赶到了，面带柔和地为他们做了中人。然后左邻右舍签字，表示知闻此事。
“这契书我想请程先生带到衙门里去，做成红契。”徐元佐道：“一应费用自然是我来出。”
程宰自然表示同意，这本来就是他对外的主营业务，没有道理拒之门外。
顾水生倒是有些不太明白，因为他知道徐元佐与衙门户书关系很好，一同在太白楼吃过饭。这事随便差遣个少年就做了，只不知道为何要雇程宰去，还要额外破费。不过他的悟性好，有疑惑也不会问出来，而是在心中仔细揣摩——因为他坚信徐家哥哥肯定是对的。
两个原本没有关系的人，变成朋友需要的是什么？
有人说是时间，但即便同一个监舍住十年的囚犯也未必会变成朋友，为何？因为缺乏经历。
正是彼此一道走过的路，才让人紧密起来。
这条路未必是荆棘密布的坎坷之路，那自然会培养出更深厚的情谊，但必须有这么一条路一同走。
现在徐元佐就是在铺这么一条路，让程宰与他走得更近。当程宰在这条路与他走得比别人都远，收获高过他与别人一起走，自然就是同路的自己人了。
徐元佐签订了契书。再次上上下下里里外外打量起了两栋紧邻的屋舍。
“中间的围墙不用拆掉，只需要开个月门就行了。朝南面的房间全都改成套间，这样就能有……”徐元佐仰着头，数着二楼南面的房间数：“八间。”
顾水生也仰头看着，在他身边有个年纪相仿的少年拿了炭笔和木板。做着笔记。这少年就是唐行客栈的总监。如果装修结束还没有合适的人选充任掌柜，那他就将担负起掌柜的职责，这让他心中有些小激动，甚至有些期望元佐哥哥不要找到掌柜。
当然，徐元佐可不相信有人天纵英才到一点经验都不要，就可以管理这么大一家客栈了。
除开八间套间。还有同一楼层的十六间北屋，也就是徐元佐规划的标准间。再加楼下的八间三人房，整个唐行店有房客三十二间，最多可以容纳旅客七十二人。
这即便是在后世，也算小有规模了。岂能放心交给一个没有江湖阅历的少年郎？
徐元佐随口安排着室内装修、花园布局，后院的牲口棚和货房，心里还是在这个掌柜的人选上打转。
“都记住了吧？室内装修和布置一定要严格按照图纸来，不要想当然。”徐元佐最后关照道。
少年郎激动得脸红，紧紧把握着这次机会，道：“哥哥放心，我一定会盯紧的。”
“别闲着，今天开始动手吧。”徐元佐对唐行店的众人道：“该联系匠人的联系匠人。该卖旧货的去卖旧货。从明天开始，你们得自己安排工作了，拿出效率给我看！”
“元佐哥哥且放心！”众少年说不出地激动。
徐元佐已经让原来的屋主把还要搬走的东西都搬走。剩下不要的总能卖出去。这也佐证了社会的商品需求已经超过了产能供给，正是商业社会走向繁荣的表现。
程宰一直在旁边看着，只觉得少年人的精神头很足，但是对他们的能力也持怀疑态度。他只以为徐元佐年轻，所以爱用少年，却不知徐元佐纯粹是没有根基。不得已才用了这些经过三个月速成培训兼少量实习的“应届生”。
虽然掌柜的不好请，厨师和杂役倒是方便。有程宰帮着牵线。再加上徐元佐一向都是银弹开路，待遇比外面同样工作要高两到三成。自然没有问题。程宰在这事上又收获一笔，离徐元佐也更近一步。
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北竿山不同于唐行那般阔气，却也是松江有名的商业小镇。整个镇子有横竖五条长街，没有城墙，走得快些的客商往往会从此地连夜赶往松江，很少有在当地交易的。所以唐行店有两个堂屋被改造成了商务中心，而北竿山店只有住宿和货物暂存。
北竿山店的三个少年已经到了客栈，正等着徐元佐和顾水生他们来了好开晚饭。
一同在座的还有个老实巴交的掌柜，这店其实就是他祖父传下来的，因为屡试不中，最后落得要贱卖的结果，为的就是明年下场再搏一下。
作为一个有功名心的商人，老掌柜当然知道徐元佐和徐阁老的关系，连人带店都给了这位新东家。此刻坐在饭桌上的第三把交椅，仍旧很是局促。
徐元佐和顾水生进了门，车夫自然去后面照顾累了一天的牲口，顺便在后厨用饭。
“李掌柜，抱歉得很，让你久等了。”徐元佐进门便打躬道歉，叫李掌柜颇为尴尬，忙不迭回礼：“少东家太客气了。”他连忙朝后面叫道：“上菜，上菜啦。”
不一时，小杂役端着冷热菜盘进来，将主菜放在了徐元佐面前。
徐元佐环顾一圈，道：“李掌柜”李掌柜安敢先动筷子，只等徐元佐开了菜，方才跟着吃了两口。
徐元佐又对那三个驻店少年道：“都看过了？”
“看过了，与图样并无二致。”为首少年答道：“约了镇上的工匠明日来，若是元佐哥哥没有别的吩咐。”
徐元佐点了点头：“那就行。”
李掌柜本来看不上那几个嘴上无毛的少年，见徐少东家对他们竟然如此信任，不由高看一眼。他却不知道，园管行里规矩良多，精细得令人发指。正是这些规矩，弥补了少年们的经验不足。
徐元佐并非相信少年的能力，而是相信少年执行规矩的毅力。
怎么说都调教了三个月！
一一三章家庭会议（求月票）
北竿山没有堂会主持，两个里正也都只是一门心思做生意的人，并没有想过“实际控制”这个